近日，我院成功调解一起财产损害赔偿纠纷案件。

    原告赵某购买了新房并装修准备用做婚房。拿到新房后赵先生满心欢喜的装修房屋，因为是婚房所以装修格外用心，并憧憬着美好的未来生活。然而没有想到2019年10月，自己的新房竟然被楼上漏水浸泡了，屋内地板、家具，甚至部分电器都受到了损坏。 看着自己辛苦装修的婚房被水浸泡，赵先生又气又急，联系物业、联系漏水房屋业主许某。结果许某与物业争执不下，没有人对赵某进行赔偿。并且几天之后竟然又发生了更严重的第二次漏水，赵先生与许某沟通维修赔偿事宜，并要求被告停止侵害，赔偿损失，许某拒绝赔偿。房屋漏水后无法正常居住，赵先生一直在外承租房屋居住，并影响了结婚时间，给他造成极大的困扰。

    因此无奈向法院起诉，要求许某和物业公司承担赔偿责任。 承办法官李坤了解到物业公司曾派人同许某一同查找漏水点，找到漏点后发现许某房屋装修施工下电线管时用电锤砸打地热管，砸漏如同一角硬币大小的漏点并砸扁一处地热管。承办法官积极向许某解释了相关法律条文和相关责任，并根据申请对赵某房屋装修损失进行了鉴定，劝说当事人协商达成和解，最后许某同意赔偿损失。 

    法官提示： 业主装修房屋时要严格按照相关规定，不能擅自改变房屋用途，违规装修，并且应做好防水处理，以免装修后出现漏水情况，殃及邻里。