临近双节，为让人民群众过一个欢乐祥和的节日，阳明区法院执行警务局在年末加大执行力度，集中执行了一批涉案人数较多、社会影响较大的房屋买卖合同纠纷案件。近日，该案的31名申请执行人派出代表，向阳明区法院赠送了感谢锦旗。

    此次集中执行案件31件，被执行人为某房地产公司，申请执行人均为购买了该房地产公司开发的商品房的购房者。 案件中，该房产公司以贷款保证金的形式收取各申请人钱款金额不等，但作为房地产开发企业非金融机构，以贷款保证金名义收取钱款没有合法依据，给申请人造成了经济损失，应当将钱款予以退还。

    该案进入执行程序后，执行法官全力执行，希望能尽快解决申请人的困难，将钱款返还。案件最初，由于被执行人态度消极，申请执行人情绪也较为激动，双方矛盾一度激化。随后，执行法官及时查询被执行人财产线索，但让人意想不到的是，通过网络查控、实地查询后发现，该房地产公司名下并无可供执行的房产、车辆、股票等。案件陷入僵局。

     但执行法官并没有放弃，在多家银行之间多次奔波后，终于有了重要发现。 在某银行查询时，执行法官发现该房地产公司在银行内曾经开过一个保证金账户，执行法官果断依法将该账户冻结。本以为这次可以直接将账户内钱款扣划交付申请执行人们，但银行在此时提出了执行异议。银行认为，该账户是保证金账户，法院无权对其中的金额进行扣划。案件执行再次受阻。

    但执行法官依然没有放弃努力，在银行提出执行异议后，执行法官查找大量资料，搜集大量证据，最终出具了该账户不能作为保证金账户的直接有力证据。该钱款可以依法扣划，用于退还申请执行人。

     执行过程中，执行法官也一直没有放弃对被执行人的教育和劝解，在多次努力下，被执行人的态度也发生了转变，申请执行人都是普通的百姓，可以说每一分钱都是大家通过辛苦努力赚到的血汗钱，被执行人此时也希望可以尽早将钱退给申请人，让双方都能平静渡过元旦和春节，明年有新的开始。

    终于，在我院领导的支持下，在各方的配合下，在执行法官的不懈努力下，31名申请执行人终于拿回了自己的钱款。

    在领款现场，手拿执行款的申请执行人们脸上洋溢着笑容。申请执行人张某说，他们跟该房地产公司的纠纷已经持续多年，今年大家到阳明区法院起诉后，法院特别重视这件事，对老百姓也十分关心，每次来都是热情接待，案件的顺利执结离不开执行法官的努力和王伟东执行局长的大力支持。

    申请人李某也表示说，阳明区法院确实为老百姓办实事，给他们解决了所有问题，谢谢辛苦执行的法官们。他们没想到在申请执行后能在这么短的时间内就拿回钱，今天取钱大家都特别高兴，大家都想好好感谢为民办实事的阳明区法院。